Résumé

  • Vendre des biens immobiliers de luxe à Los Angeles est devenu encore plus difficile en raison de la nouvelle Los Angeles Mansion Tax, qui a eu un impact sur les ventes des agents du groupe Oppenheim.
  • La Mansion Tax, également connue sous le nom de Measure ULA, impose une taxe de transfert sur les propriétés de plus de 5 millions de dollars à Los Angeles, ce qui rend difficile la navigation des agents et affecte leurs finances.
  • Malgré les difficultés causées par la Mansion Tax, elle est considérée comme équitable pour la communauté car elle garantit que les riches propriétaires paient leur juste part, même si elle crée des défis pour les agents de Selling Sunset et le secteur immobilier à Los Angeles.


Vendre le coucher du soleil la saison 7 a peut-être exposé des biens immobiliers de luxe à couper le souffle, mais les agents du groupe Oppenheim ont expliqué que la nouvelle taxe sur les manoirs de Los Angeles a rendu la vente encore plus difficile que d’habitude. Tout au long de la course Vendre le coucher du soleil, l’immobilier est toujours passé au second plan par rapport au drame entre les agents du groupe O, mais il a toujours été incroyablement présent dans la série. Des visites guidées de propriétés incroyables avec des agents inscripteurs aux ouvertures de courtiers qui invitent certains des agents les plus élitistes dans une belle maison, les agents de Vendre le coucher du soleil ont toujours été ouverts sur les espaces coûteux qu’ils travaillent dur pour vendre.

Même si vendre un bien immobilier n’importe où peut être difficile dans un marché difficile, vendre un bien immobilier de luxe à Los Angeles est particulièrement difficile. Pendant Vendre le coucher du soleil saison 7, les agents du Groupe O ont commencé à ressentir l’impact de la situation économique aux États-Unis. La pression sur leurs ventes au cours de l’année dernière a été palpable pour les agents du groupe Oppenheim. Au cours de la dernière saison, les agents ont eu du mal à vendre leurs propriétés. Alors que les agents faisaient de leur mieux pour vendre autant qu’ils le pouvaient, la taxe sur les propriétés immobilières de Los Angeles rendait les choses difficiles à gérer avec succès.


Qu’est-ce qu’une taxe sur les biens immobiliers ? (Les agents de vente Sunset s’en inquiètent)

La taxe sur les biens immobiliers qui fait des vagues Vendre le coucher du soleil la saison 7, également connue sous le nom de Mesure ULA, s’est déroulée en novembre 2022. Selon Demeurer, « applique une taxe de mutation sur les propriétés de plus de 5 millions de dollars dans la ville de Los Angeles » ce qui signifie que « Les propriétés qui seront vendues pour plus de 5 millions de dollars seront soumises à une taxe supplémentaire de 4 pour cent, et tout ce qui dépasse 10 millions de dollars représente désormais 5,25 millions de dollars de taxe supplémentaire. » Les agents du groupe Oppenheim avaient de bonnes raisons de s’inquiéter de la taxe, car elle les obligeait à modifier leurs ventes d’une manière délicate pour les agents et les vendeurs, naviguant dans une nouvelle loi qui changeait tout dans leurs finances.

La taxe sur les manoirs va-t-elle mettre fin à la vente de Sunset ?

Bien que la taxe sur les manoirs ait mis à rude épreuve le secteur immobilier de Los Angeles, elle a eu un impact plus public que les autres sur les agents du groupe Oppenheim. Tandis que le Vendre le coucher du soleil Les acteurs de la saison 7 ont gardé la taxe sur les manoirs à l’esprit, elle est apparue plusieurs fois au cours de la saison comme quelque chose à prendre en compte. Rendant les transactions plus difficiles, les agents ont dû prendre en compte plusieurs facteurs avant de décider où ils pourraient fixer le prix de l’immobilier et comment communiquer les problèmes de tarification aux clients. Même si la taxe sur les propriétés immobilières rend les choses difficiles, le secteur immobilier n’en sera pas affecté. Vendre le coucher du soleil tout seul.

La taxe sur les manoirs est-elle équitable ?

Même si la taxe sur les biens immobiliers peut s’avérer difficile pour les agents de Vendre le coucher du soleil pour contourner, c’est juste pour la communauté dans son ensemble. Avec autant de maisons chères à Los Angeles, la Mansion Tax permet aux riches propriétaires de payer leur juste part. En achetant des maisons qui coûtent des dizaines ou des centaines de millions de dollars, ceux qui ont le droit de payer la taxe sur les propriétés immobilières pourraient ne pas en être contents. Pour ceux à qui la taxe profitera à long terme, la taxe en vaut la peine. Vendre le coucher du soleilLes agents de Los Angeles et le reste de l’immobilier de Los Angeles doivent gérer.

Source: Demeurer